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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：30.28 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
安北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：98.43 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「投資型」或「商業經營型」不動產，而非傳統住宅。若您計畫在高雄燕巢區設立公司行號、輕工業辦公室或尋求資產配置，且預算範圍在 3000 萬元以內，此物件具備相當的性價比。其最大的吸引力在於價格合理且明確標示可作為工廠登記使用。
然而，若您是為了「居住」目的購屋，此物件並不適合，因為其為工業用地，無居住功能且無法落戶住宅。此外，由於未附車位及坪數較小，需先評估自身經營需求是否相符。建議在簽約前務必確認該廠房現況是否符合您的產銷或辦公需求，並諮詢專業顧問以釐清未來轉手稅賦與法規限制，整體而言適合有明確營運需求的買家入手。
問與答
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